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INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS IEE EN MADRID EN 2024

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INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS IEE EN MADRID EN 2024

El Ayuntamiento de Madrid ha publicado en el BOCM el padrón de edificios que han de presentar el Informe de Evaluación de Edificios IEE en Madrid en 2024.

Están obligados a presentar el Informe de Evaluación de edificios antes del 31 de diciembre de 2024 los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva, no incluidos en el Catálogo de Edificios Protegidos, ni en el Centro Histórico o en los Cascos Históricos Periféricos y que, o bien están construidos entre los años 1953 y 1958 y son de propiedad distinta a la jurídico pública, representación diplomática u organismo internacional, por renovarse la obligación de su inspección periódica, o bien están construidos en 1969, por haber transcurrido 5 años desde que alcanzaron los 50 años de antigüedad.

INFORME DE EVALUACION DE EDIFICIOS IEE EN MADRID EN 2024El Informe de Evaluación de Edificios es como un Informe de Inspección Técnica de Edificios ampliado en los temas referentes a la accesibilidad y la eficiencia energética.

El Informe tiene una validez de 10 años, su registro se realiza a nivel autonómico y la falta del mismo se considera como una infracción urbanística.

En ITCE tenemos gran experiencia en la realización de estos Informes de Evaluación de Edificios en Madrid y en el resto de municipios de la Comunidad de Madrid, habiéndolos realizado ya en numerosas comunidades que estaban sujetas a esta obligación periódica, o que los han necesitado para solicitar ayudas públicas para la instalación por ejemplo de ascensores, o para acometer obras de rehabilitación.

Nos ponemos a su disposición para informarle sin compromiso sobre en qué consiste este Informe.

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ITE EN MADRID EN 2024

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ITE EN MADRID EN 2024

El pasado 13 de noviembre de 2023 el Ayuntamiento de Madrid ha publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el anuncio de la aprobación del Padrón de Edificios que deben pasar la ITE en Madrid en 2024.

La Inspección Técnica de Edificios en Madrid en 2024 la tienen que pasar:

  • Bien por haber transcurrido el período decenal establecido contado desde el año 2014, año en el que estuvieron obligados a efectuar la inspección técnica anterior al haber sido terminadas las obras de nueva planta o de rehabilitación con reestructuración general o total en el año 1983 o al haber sido construidos entre 1953 y 1958, no figurar en el Catálogo de Edificios Protegidos, no pertenecer al centro histórico o a los cascos históricos periféricos y ser de propiedad distinta a la jurídico-pública, representaciones diplomáticas u organismos internacionales salvo que sean de tipología residencial de vivienda colectiva con más de 50 años de antigüedad
  • O bien por haber cumplido 30 años y deber presentar la inspección técnica dentro del año natural siguiente al de su cumplimiento al haber sido construidos en el año 1993

ITE EN MADRID EN 2024Este padrón se expondrá al público en el Tablón de Edictos Electrónico del Ayuntamiento de Madrid, cuya consulta se realiza a través de la web municipal (www.madrid.es), por un plazo de treinta días, a partir del día 14 de noviembre de 2023, a fin de que los propietarios puedan examinarlo y, en su caso, formular las reclamaciones oportunas.

Las comunidades que tienen que pasar la ITE de su edificio pueden optar por hacer el Informe de Evaluación de Edificios. Este es un informe más completo con el que se puede optar a solicitar subvenciones públicas en el caso de que se requieran realizar reparaciones.

ITCE es un estudio de arquitectura con una amplia experiencia en la realización de ITE. Nos ponemos a su disposición para informarle sin ningún compromiso sobre en qué consiste la Inspección Técnica de Edificios y el Informe de Evaluación de Edificios.

 

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LICENCIA PARA DESPACHO PROFESIONAL DE PSICOLOGÍA EN GETAFE

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LICENCIA PARA DESPACHO PROFESIONAL DE PSICOLOGÍA EN GETAFE

ITCE ha redactado la documentación de la Declaración Responsable de la licencia para despacho profesional de psicología en Getafe.

El gabinete de psicología abre sus puertas en la calle Madrid 71 de esta población en un edificio en el que existen diferentes consultas médicas.

La solicitud de licencia se ha tramitado por el procedimiento de declaración responsable con Memoria y Planos.

LICENCIA PARA DESPACHO PROFESIONAL DE PSICOLOGÍA EN GETAFE

La actividad será desarrollada por Haya Psicólogos en un local comercial de unos 70 m2 para el que se ha proyectado la distribución en gabinetes y un aseo adaptado a personas con movilidad permanente reducida.

Hemos realizado la documentación técnica que pide la ordenanza de tramitación de licencias de Getafe y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, ventilación, etc.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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LICENCIA PARA UNA CONSULTA DE PSICOLOGÍA EN GETAFE

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LICENCIA PARA UNA CONSULTA DE PSICOLOGÍA EN GETAFE

ITCE ha redactado la documentación de la declaración responsable de la licencia para una consulta de psicología en Getafe.

El gabinete de psicología abre sus puertas en la avenida de España nº 2 de esta población en un edificio en el que existen diferentes consultas médicas y oficinas.

La solicitud de licencia se ha tramitado por el procedimiento de declaración responsable con Memoria y Planos.

LICENCIA PARA UNA CONSULTA DE PSICOLOGIA EN GETAFE

La actividad será desarrollada en un local comercial de unos 30 m2, diáfano en origen, para el que se ha proyectado la distribución en gabinetes.

Hemos realizado la documentación técnica que pide la ordenanza de tramitación de licencias de Getafe y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, ventilación, etc.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA UNA OFICINA INMOBILIARIA EN GETAFE

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DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA UNA OFICINA INMOBILIARIA EN GETAFE

El equipo de ITCE ha preparado la documentación técnica de la Declaración Responsable para una oficina inmobiliaria en Getafe.

La solicitud se ha tramitado por el procedimiento de Declaración Responsable, y nos hemos encargado de todos los trámites ante el Ayuntamiento de Getafe.

DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA UNA OFICINA INMOBILIARIA EN GETAFE

La actividad se desarrollará en un local comercial del nº 16 de la Calle Felipe Estévez de Getafe.

La titular de la actividad es GREYHOME SEVICIOS INMOBILIARIOS, una empresa especializada en el sector inmobiliario de segunda mano y en la tramitación de hipotecas, con más de veinte años de experiencia, que cuenta con una importante cartera de inversores nacionales e internacionales, y que abre su nueva oficina en Getafe.

El local cuenta con unos 55 m2 útiles y se distribuye en varios despachos.

Se ha redactado toda la documentación técnica que solicita la ordenanza de tramitación de licencias de Getafe.

Entre la documentación realizados está la Memoria descriptiva de la actividad y los planos de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, etc.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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CAMBIO DE USO EN LEGANÉS DE LOCAL A VIVIENDA

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CAMBIO DE USO EN LEGANÉS DE LOCAL A VIVIENDA

El equipo de ITCE ha redactado el proyecto y llevado la dirección de obra de cambio de uso en Leganés de local a vivienda de un local situado en la calle Lope de Vega nº 21.

La solicitud de licencia se ha tramitado por el procedimiento de Declaración Responsable con Proyecto Técnico visado.

Se trata de un local de 44 m2 en el que se ha proyectado una vivienda, con acceso desde el portal, con un dormitorio, salón-cocina y un cuarto de baño.

CAMBIO DE USO EN LEGANÉS DE LOCAL A VIVIENDA

Hemos realizado la documentación técnica que pide el Ayuntamiento, llevado la dirección de obra y asistido al cliente hasta la consecución de la licencia de primera ocupación.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los proyectos más complejos.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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CAMBIO DE USO A VIVIENDA DE LOCALES DE MADRID

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CAMBIO DE USO A VIVIENDA DE LOCALES DE MADRID

Últimamente se está recurriendo al cambio de uso a vivienda de locales de Madrid como forma de volver a poner en el mercado inmuebles que han quedado sin actividad, al haber desaparecido en gran medida el comercio tradicional de nuestros barrios.

Estos cambios de uso comercial a vivienda en los locales ofrecen un nuevo parque inmobiliario que viene a suplir la demanda de casas, ofreciendo viviendas en planta baja que son, además, demandadas por personas mayores o con movilidad reducida.

El cambio de uso de local a vivienda se trata de un proceso urbanístico en el que es fundamental estar asesorado por un Arquitecto, y que comienza con el análisis de la viabilidad del cambio de uso, atendiendo a las normativas vigentes.

Para ello se requiere de una visita al local para comprobar si este reúne los mínimos necesarios en cuanto a dimensiones, superficies, iluminación, ventilación, etc., para que le cambio de uso sea factible.

En caso de que sea viable realizar el cambio de uso se debe redactar un Proyecto en el que se plasmen las modificaciones que se van a realizar, estas tienen que cumplir con las especificaciones que marca el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio en el que se halla el local, así como la normativa edificatoria en vigor.

CAMBIO DE USO A VIVIENDA DE LOCALES DE MADRID

Cambio de uso calle Dolores

El proceso completo se puede esquematizar como sigue:

  • Estudio de viabilidad
  • Redacción del Proyecto Técnico
  • Solicitud de Licencia de Obras
  • Realización de la obra con Dirección Facultativa del Arquitecto que redactó el Proyecto
  • Solicitud de Licencia de Primera Ocupación al Ayuntamiento
  • Modificación Notarial de la escritura de propiedad del inmueble, para que esta recoja el cambio de uso y la descripción de la nueva distribución del mismo
  • Modificación Catastral de las características del inmueble

ITCE ha llevado a cabo estos trabajos en varias ocasiones ofreciendo a sus clientes el soporte técnico necesario en todas las fases del proceso.

Puede contactar con nosotros sin compromiso para obtener asesoramiento en esta materia.

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AYUDAS PARA ASCENSORES Y CAMBIO DE VENTANAS EN GETAFE

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AYUDAS PARA ASCENSORES Y CAMBIO DE VENTANAS EN GETAFE

El Ayuntamiento ha abierto el 4 de septiembre de 2023 el plazo para la solicitud de ayudas para ascensores y cambio de ventanas en Getafe.

Las ayudas se pueden solicitar hasta el 29 de septiembre, a través del Registro de Entrada del Ayuntamiento de Getafe o en la sede electrónica.

AYUDAS PARA ASCENSORES Y CAMBIO DE VENTANAS EN GETAFELas ayudas para la instalación de ascensores van desde los 9.500 euros hasta los 30.000 euros. Estas ayudas son para obras con licencia concedida a partir de 2019, y realizadas hasta el 1 de diciembre de 2022.

Las ayudas para el cambio de ventanas variarán entre los 1.750 euros y los 2.012,50 euros como máximo por cada vivienda dependiendo de los parámetros que fijan las bases. Estas ayudas son para obras realizadas entre el 28 de junio del 2022 y el 29 de septiembre de 2023.

Las ayudas suman un presupuesto conjunto de 500.000 euros.

En ITCE podemos ayudarte en la tramitación de estas ayudas. Contacta con nosotros sin compromiso para informarte.

 

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DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA GABINETE DE PSICOLOGÍA EN GETAFE

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DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA GABINETE DE PSICOLOGÍA EN GETAFE

ITCE ha redactado la documentación para la solicitud de la licencia de actividad por declaración responsable para gabinete de psicología en Getafe.

El gabinete de psicología se encuentra en la calle Titulcia nº25 de esta población en un edificio residencial con bajos comerciales.

La solicitud de licencia se ha tramitado por el procedimiento de Declaración Responsable con Memoria y Planos.

declaración responsable para gabinete de psicología en Getafe

La actividad será desarrollada en un local comercial de unos 55 m2, diáfano en origen, para el que se ha proyectado la distribución en gabinetes y un aseo adaptado a personas con movilidad permanente reducida.

Hemos realizado la documentación técnica que pide la ordenanza de tramitación de licencias de Getafe y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, ventilación, etc.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

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LICENCIA PARA UNA ACADEMIA DE IDIOMAS EN GETAFE

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LICENCIA PARA UNA ACADEMIA DE IDIOMAS EN GETAFE

El equipo de ITCE ha redactado la documentación para para la solicitud de licencia para una academia de idiomas en Getafe.

La solicitud de licencia se ha tramitado por el procedimiento de Declaración Responsable con Memoria y Planos.

LICENCIA PARA UNA ACADEMIA DE IDIOMAS EN GETAFE

La academia FAB! ENGLISH SCHOOL se ubicará en un local de unos 65 m2 situado en la primera planta del centro comercial El Carmen de Perales del Río, en Getafe.

Hemos realizado la documentación técnica que pide la ordenanza de tramitación de licencias de Getafe y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, ventilación, etc.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

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