ITE EN VALDEMORO EN 2016

ITE EN VALDEMORO EN 2016

 

El pasado 1 de marzo de 2016 el Ayuntamiento de Valdemoro ha publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el anuncio del acuerdo mediante el que se aprueba el Padrón de Edificios que deben pasar la ITE en Valdemoro en 2016, siendo la antigüedad de los mismos de entre 1983 y 1985. (Puede consultar el listado al final del artículo).

ITE EN VALDEMORO EN 2016En el anuncio se requiere a los propietarios de los edificios/construcciones en él relacionados la presentación de un informe técnico que consigne el resultado de la inspección (periódica) efectuada al edificio.

Este informe debe ser suscrito por un técnico facultativo competente o por entidades de inspección técnica homologada y registradas de acuerdo con lo dispuesto en la normativa autonómicas y estatal aplicable correspondiente, conforme dispone la ordenanza municipal.

También se indica que este requerimiento se hará efectivo mediante notificación individualizada del acuerdo a los propietarios de los edificios/construcciones.

La presentación en el Ayuntamiento del primer informe de inspección deberá realizarse en el plazo máximo de un año a contar desde la notificación individualizada del acuerdo, y como plazo máximo hasta el 31 de marzo de 2017.

Los informes de inspección (sucesivos) serán presentados con carácter periódico, cada diez años a contar desde el día siguiente al del vencimiento del plazo en que se presentó el anterior.

ITCE es una empresa de referencia en la Comunidad de Madrid en los procesos de Inspección Técnica de Edificios. Contacte con nosotros y uno de nuestros arquitectos le informará sin ningún compromiso.

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Memoria descriptiva y planos para terraza de bar en Leganés

MEMORIA DESCRIPTIVA Y PLANOS PARA TERRAZA DE BAR EN LEGANÉS

 

El Ayuntamiento de Leganés regula los requisitos que han de cumplirse para la instalación de terrazas de hostelería en el municipio a través de la “Ordenanza reguladora de las terrazas de establecimientos de hostelería” (ORTEH) de marzo de 2013.

En esta Ordenanza se establece entre otras cosas:

  • Memoria descriptiva y planos para terraza de bar en LeganésHorarios de apertura de las terrazas.
  • Seguros de responsabilidad civil que ha de tener el propietario.
  • Sus ocupaciones máximas y distancias a guardar a elementos fijos (fachadas, servicios, mobiliario urbano, etc.) en función de la tipología del espacio en el que se pretende instalar la terraza: acera, calle peatonal o plaza peatonal.
  • Elementos que se pueden o no instalar en las terrazas. Así como algunas características que han de cumplir.
  • Documentación que se ha de presentar junto con la solicitud de licencia.

Entre la documentación a presentar se encuentra una Memoria descriptiva y planos de la terraza en los que se ha justificar el cumplimiento con todo lo establecido en la Ordenanza.

El órgano del Ayuntamiento de Leganés ante el que se tramita la solicitud de licencia es la Administración de Seguridad Ciudadana.

En ITCE tenemos experiencia en la preparación de la documentación técnica que hay que presentar, ya que hemos preparado la Memoria descriptiva y planos de terrazas de bares de Leganés.

Consúltenos sin compromiso y le orientaremos en la documentación que tiene que presentar.

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BONIFICACIÓN ICIO PARA LICENCIA DE OBRAS EN MADRID

BONIFICACIÓN ICIO PARA LICENCIA DE OBRAS EN MADRID

 

La Agencia Tributaria Madrid ha emitido una nota en la que se recogen instrucciones precisas para la aplicación de la nueva Bonificación ICIO para licencia de obras en Madrid, aprobada en el pasado pleno del 23 de diciembre de 2015 y publicada en el BOAM con fecha 30 de diciembre de 2015. Esta nueva bonificación está en vigor desde el 1 de enero de 2016.

BONIFICACION ICIO PARA LICENCIA DE OBRAS EN MADRIDEl hecho imponible del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) es la realización de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija la obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística, se haya obtenido o no dicha licencia, para las que se exija la presentación de declaración de responsable o comunicación previa, las que se realicen en cumplimiento de una orden de ejecución o aquellas que requieran la previa existencia de un acuerdo probatorio de una concesión o de una autorización municipal y las realizadas en la vía pública por particulares o empresas suministradoras de servicios públicos.

Para 2016 el tipo de gravamen será del 4% sobre la base imponible.

Desde el 1 de enero de 2016 podrá solicitarse una bonificación del 95%  respecto de los primeros 45.000 euros del coste real y efectivo de las construcciones, instalaciones u obras realizadas para la implantación, desarrollo, modificación o cambio de aquellas actividades en las que la tramitación para la obtención de licencia, declaración responsable o comunicación previa se realice conforme a alguno de los procedimientos de la ordenanza por la que se establece el régimen urbanístico de las actividades, con exclusión de las que sean ejercidas por el sector público.

Esta bonificación, una vez disfrutada para un hecho imponible, sólo podrá disfrutarse para los siguientes, respecto del mismo contribuyente y local o establecimiento, si han transcurrido dos años desde la fecha de la solicitud de la bonificación anteriormente concedida. No obstante, si se acredita un cambio de actividad la bonificación podrá disfrutarse con independencia del tiempo transcurrido desde la anterior.

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Ordenanza para mesas y veladores de terraza de bares en Getafe para 2016

Ordenanza para mesas y veladores de terraza de bares en Getafe para 2016

 

El pasado mes de noviembre se dio a conocer la ordenanza para mesas y veladores de terraza de bares en Getafe para 2016.
Entre la documentación que ha de acompañar a la solicitud para la instalación de mesas y veladores en la vía pública figura un plano de situación de la terraza solicitada.

Ordenanza para mesas y veladores de terraza de bares en Getafe para 2016Este plano debe de incluir la distribución del mobiliario solicitado a escala 1/200, en el que deben figurar las mesas con las sillas en la posición de funcionamiento, las jardineras, las vallas, sombrillas y pérgolas.

Además, en él se deben representar los elementos fijos del mobiliario urbano y arbolado y debe estar debidamente acotado con respecto a las fachadas, bordillos, mobiliario y espacio ocupado.

Este plano debe acompañar a la solicitud en formato electrónico, en PDF y CAD.

LA solicitud para la instalación de mesas y veladores en la vía pública ha de ser presentada antes del 30 de diciembre en el registro del Ayuntamiento.

En ITCE tenemos una gran experiencia en la preparación de esta documentación. Puede contactar con nosotros sin compromiso  para solicitarnos presupuesto para la preparación de esta documentación.

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