TRASTEROS EN FUENLABRADA

ORDENANZA SOBRE TRASTEROS EN FUENLABRADA

El Ayuntamiento regula la ejecución de trasteros en Fuenlabrada.

El Ayuntamiento de Fuenlabrada ha hecho público a través de un anuncio en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid la aprobación de la “Ordenanza reguladora de la ejecución de trasteros en edificios existentes de uso residencial en vivienda colectiva”.

Esta Ordenanza viene a completar lo recogido en lo referente a la construcción de trasteros en edificios existentes en el Plan General de Ordenación Urbana con un texto normativo de aplicación en el municipio de Fuenlabrada que permita regular la ejecución de trasteros en plantas bajas porticadas de edificios.

TRASTEROS FUENLABRADA

Se regula cómo construir trasteros aprovechando las superficies de las plantas bajas porticadas que se encuentran diáfanas y que constituyen unos espacios que, aunque son de titularidad privada, se utilizan en muchas ocasiones como pasos públicos entre bloques, lo que genera molestias, incomodidades y problemas de seguridad y salubridad a los vecinos.

La regulación de la Ordenanza se refiere a los trasteros situados en planta bajo rasante o en la planta baja porticada, y únicamente será de aplicación a los edificios cuyo uso predominante sea el residencial en categoría de vivienda colectiva, que carezcan de trasteros.

Desde ITCE podemos elaborar la documentación técnica necesaria para la consecución de la licencia para construcción de trasteros, justificando el cumplimiento con la normativa vigente.

También podemos ofertarle como parte de nuestros trabajos la redacción de la documentación para los cambios a realizar en el Registro de la Propiedad y Catastro, para incorporar las nuevas superficies vinculadas a las viviendas.

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IEE DE UN COLEGIO EN PINTO

IEE DE UN COLEGIO EN PINTO

ITCE ha realizado el IEE de un colegio en Pinto. Este trabajo se enmarca dentro de los Informes de Evaluación de Edificios que desde hace años venimos realizando de grandes superficies, como son colegios y edificios de administraciones públicas, estatales, de comunidades y locales.

El Informe de Evaluación de Edificios es como un Informe de Inspección Técnica de Edificios ampliado en los temas referentes a la accesibilidad y la eficiencia energética.

IEE DE UN COLEGIO EN PINTO

El Informe tiene una validez de 10 años, su registro se realiza a nivel autonómico y la falta del mismo se considera como una infracción urbanística.

En ITCE tenemos gran experiencia en la realización de estos Informes de Evaluación de Edificios en Pinto y resto de municipios de la Comunidad de Madrid, habiéndolos realizado ya en numerosas comunidades que los han necesitado para solicitar ayudas públicas para la instalación por ejemplo de ascensores, o como es este caso de edificaciones de administraciones públicas.

Nos ponemos a su disposición para informarle sin compromiso sobre en qué consiste este Informe.

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AYUDAS 2020 DE LA COMUNIDAD DE MADRID PARA REHABILITACIÓN

AYUDAS 2020 DE LA COMUNIDAD DE MADRID PARA REHABILITACIÓN

El pasado 29 de junio se publicó en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid la convocatoria de las ayudas 2020 de la Comunidad de Madrid para rehabilitación de edificios.

Las ayudas, para las que se ha abierto ya el plazo, se convocan por Orden de 25 de junio de 2020, de la Consejería de Vivienda y Administración Local, por la que se convocan subvenciones para el año 2020 al fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad y fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas, previstas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

El plazo de presentación de solicitudes es de 2 meses a contar desde el día siguiente a la publicación. Finalizará el próximo 31 de agosto.

AYUDAS 2020 DE LA COMUNIDAD DE MADRID PARA REHABILITACIÓN

El alcance de las ayudas es:

  • Mejora en la eficiencia energética, con una reducción de la demanda energética ≥ 35/25 %, con actuaciones en:
    • Mejora de la envolvente térmica del edificio
    • Instalaciones de calefacción/refrigeración
    • Instalaciones de suministro de agua
    • Mejoras en la protección frente al ruido
    • Reducción de radón en el interior de edificios
    • Eficiencia de sistemas de iluminación en zonas comunes
    • Movilidad sostenible
  • Actuaciones de conservación con origen en informen desfavorable de IEE o ITE como:
    • Cimentación y estructura
    • Instalaciones
    • Cubiertas y azoteas
    • Fachadas y medianerías
    • Procesos de desamiantado cuando van acompañados de alguna de las actuaciones anteriores
  • Obras de mejora de la accesibilidad como:
    • Instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas u otros dispositivos de accesibilidad
    • Accesibilidad universal en el interior de las viviendas (vías de circulación, baños y cocinas)
    • Elementos de control, información y aviso (domótica, señales luminosas/sonoras, …)
    • Mejora de las condiciones DB-SUA

Pueden solicitar estas ayudas:

  • Comunidades de propietarios y agrupaciones
  • Propietarios de viviendas
  • Propietarios únicos de edificios de viviendas
  • Sociedades cooperativas
  • Administraciones públicas
  • Empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de edificios
  • Empresas de servicios energéticos

Desde ITCE podemos ayudarle con lo realización de la Certificación Energética del inmueble, la Inspección Técnica de Edificios, el Informe de Evaluación de Edificios, la redacción de Proyectos de Rehabilitación y Accesibilidad.

Contacte con nosotros y le informamos sin compromiso.

Puede conocer más sobre estas ayudas a través de los siguientes enlaces.

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SOLICITUD DE LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA OFICINA EN ALCORCON

SOLICITUD DE LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA OFICINA EN ALCORCON

El equipo de ITCE ha elaborado la documentación técnica (memoria y planos) para la solicitud de licencia de actividad para oficina en Alcorcon en la que se desarrolla la actividad de administración de fincas.

SOLICITUD DE LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA OFICINA EN ALCORCON

Se trata de un local de unos 70 m2 construidos en el que se ha implantado un despacho de abogados y administración de fincas, y que se encuentra en la calle Islas Cíes de Alcorcón.

Hemos redactado la Memoria y los Planos para la solicitud de licencia por el procedimiento de Declaración Responsable, y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento de Alcorcón.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de situación, distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, etc.

Se ha redactado toda la documentación técnica que solicita la ordenanza de tramitación de licencias de Alcorcón.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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DESPACHO DE ARQUITECTURA EN GETAFE

WEB DEL DESPACHO DE ARQUITECTURA EN GETAFE

Queremos compartir con vosotros la gran acogida de la nuestra WEB del despacho de arquitectura en Getafe, la cual ha supera ya las 65.000 visitas.

DESPACHO DE ARQUITECTURA EN GETAFE

Los temas que están teniendo más aceptación son los relacionados con las principales áreas de nuestra actividad: la tramitación de licencias de apertura y actividad, la Inspección Técnica de Edificios (ITE), los Informes de Evaluación de Edificios (IEE) y la certificación energética, así como el proyecto y dirección de obras, tanto de nueva planta como de reforma integral, no sólo en Getafe, si no a nivel de toda la Comunidad de Madrid.

También son muy consultadas las páginas referidas a proyectos de medios auxiliares: andamios, descuelgues verticales, etc. y tasaciones.

Seguiremos trabajando para completarla con los temas y noticias más actuales del mundo de la arquitectura.

Y recordad que podéis hacernos llegar vuestras consultas a través del correo electrónico itce@itce.es

Gracias,

El equipo de ITCE

 

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LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA UNA TIENDA DE ALIMENTACIÓN EN GETAFE

LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA UNA TIENDA DE ALIMENTACIÓN EN GETAFE

El equipo de ITCE ha redactado la documentación para la solicitud de licencia de actividad para una tienda de alimentación en Getafe.

Se trata de un comercio de alimentación y frutería que abre sus puertas en la calle Gálvez de esta población.

La solicitud de licencia se ha tramitado por el procedimiento de Declaración Responsable con Memoria y Planos.

LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA UNA TIENDA DE ALIMENTACIÓN EN GETAFE

La actividad se desarrollará en un local comercial de unos 100 m2, en él se habilitará una zona de ventas, un almacén y dos aseos, uno de ellos adaptado.

Hemos realizado la documentación técnica que pide la ordenanza de tramitación de licencias de Getafe y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, ventilación, etc.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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LICENCIA PARA UNA NAVE INDUSTRIAL EN ALCORCON

LICENCIA PARA UNA NAVE INDUSTRIAL EN ALCORCON

El equipo de ITCE ha redactado el Proyecto para la solicitud de licencia para una nave industrial en Alcorcon en la que se instalará una de las oficinas de una empresa de mensajería.

LICENCIA PARA UNA NAVE INDUSTRIAL EN ALCORCON

Se trata de una nave del polígono industrial de Urtinsa de 250 m2 en la que se desarrollará la actividad de almacén temporal y punto de distribución de paquetería.

Hemos realizado el Proyecto de Actividad y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento de Alcorcón.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están lo de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, etc.

Se ha redactado toda la documentación técnica que solicita la ordenanza de tramitación de licencias de Alcorcón.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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AMPLIACIÓN DE TERRAZAS DE HOSTELERÍA EN GETAFE

AMPLIACIÓN DE TERRAZAS DE HOSTELERÍA EN GETAFE

A partir de lo establecido por el Ministerio de Sanidad en su Orden SND/386/2020 para la reapertura de las terrazas de los establecimientos de hostelería y restauración en la Fase 1 de la desescalada, el Ayuntamiento ha decidido permitir la ampliación de terrazas de hostelería en Getafe con un incremento proporcional del espacio peatonal, en el mismo tramo de la vía pública en el que se ubique la terraza, siempre que el espacio lo posibilite.

Esto viene recogido en un Bando municipal que puedes consultar en el enlace que recogemos más abajo.

AMPLIACION DE TERRAZAS DE HOSTELERÍA EN GETAFE

Para la solicitud de aumento de la superficie destinada a la terraza de veladores se deberá aportar la siguiente documentación que será informada por la Unidad Administrativa de Ocupación de la Vía Pública:

  • Solicitud por parte del interesado indicando su intención de aumentar la superficie destinada a terraza y veladores
  • Plano de planta a escala y acotado donde se refleje la superficie de ampliación prevista respetando en todo caso una distancia mínima de 1,80 metros a fachadas, mobiliario urbano (bancos), pasos de carruajes, portales, etc
  • Fotografías del emplazamiento de la zona de ampliación

La presentación de solicitudes se realizará preferentemente a través del registro electrónico del Ayuntamiento de Getafe desde el día 11 al 26 de mayo de 2020.

ITCE es un despacho que cuenta con técnicos especialistas en el diseño y preparación de la documentación para la solicitud de terrazas de hostelería en Getafe.

Contacta con nosotros y te asesoramos sobre la preparación del planos para la solicitud de la ampliación de terrazas de hostelería en Getafe para hacer frente a la primera fase de desescalada del estado de alarma por el COVID-19.

ITCE prepara el plano y realiza los trámites de presentación telemática

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LICENCIA DE APERTURA DE UNA TIENDA EN LEGANES

LICENCIA DE APERTURA DE UNA TIENDA EN LEGANES

El equipo de ITCE ha redactado la documentación para la solicitud de licencia de apertura de una tienda en Leganés.

Se trata de un comercio en el que se desarrollarán las actividades de Barber Shop y Locutorio, y que se encuentra ubicado en la calle La Sagra de esta población.

La solicitud de licencia se ha tramitado por el procedimiento de Comunicación Previa con Memoria y Planos, y previamente se realizó la consulta de viabilidad que en la normativa de Leganés se exige antes de la implantación de cualquier negocio.

LICENCIA DE APERTURA DE UNA TIENDA EN LEGANES

La actividad se desarrollará en un local comercial de unos 60 m2, divididos en salón de peluquería, espacio de locutorio, almacén y aseo.

Hemos realizado la documentación técnica que pide la ordenanza de tramitación de licencias de Leganés y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, ventilación, etc.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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ITE EN ARGANDA EN 2020

ITE EN ARGANDA EN 2020

ITE EN ARGANDA EN 2020

El pasado 13 de abril de 2020 el Ayuntamiento de Arganda del Rey ha publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el anuncio del Padrón de Edificios que  deben pasar la ITE en Arganda en 2020.

La Inspección Técnica de Edificios en 2020 la tienen que pasar los edificios que hayan sido construidos o sufrido obras de reestructuración o reforma general en 1989.

Este padrón está expuesto al público en el tablón de edictos electrónico del Ayuntamiento de Arganda del Rey desde el pasado mes de enero y se puede consultar a través del enlace que recogemos más abajo.

ITCE es un estudio de arquitectura con una amplia experiencia en la realización de ITE. Nos ponemos a su disposición para informarle sin ningún compromiso sobre en qué consiste la Inspección Técnica de Edificios.

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