Archivo del Autor: Fernando López

INFORME DE EVALUACION DE EDIFICIOS IEE EN MADRID EN 2021

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IEE EN MADRID EN 2021

El Ayuntamiento de Madrid ha publicado en el BOCM el padrón de edificios que han de presentar el Informe de Evaluación de Edificios IEE en Madrid en 2021.

INFORME DE EVALUACION DE EDIFICIOS IEE EN MADRID EN 2021Están obligados a presentar el Informe de Evaluación de edificios antes del 31 de diciembre de 2021 los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva y que teniendo más de cincuenta años desde la finalización de las obras de nueva planta o de rehabilitación con reestructuración general, bien están incluidos en el Centro Histórico o en los Cascos Históricos Periféricos, que no estén en el Catálogo de Edificios Protegidos con niveles 1, 2 o 3, son de propiedad distinta a la jurídico pública y están construidos antes de 1971, por tener una antigüedad superior a cincuenta años y deber renovar la obligación de su inspección periódica o bien están construidos en 1966, tanto los que son de propiedad privada como los de jurídico pública, y no están en el Catálogo de Edificios Protegidos con niveles 1, 2 o 3 o no están incluidos en el Centro Histórico o en los Cascos Históricos Periféricos, por cumplir el plazo máximo de cinco años para su realización a contar desde la fecha en que alcanzaron dicha antigüedad.

El Informe de Evaluación de Edificios es como un Informe de Inspección Técnica de Edificios ampliado en los temas referentes a la accesibilidad y la eficiencia energética.

El Informe de Evaluación de Edificios tiene una validez de 10 años, su registro se realiza a nivel autonómico y la falta del mismo se considera como una infracción urbanística.

En ITCE tenemos gran experiencia en la realización de estos Informes de Evaluación de Edificios en Madrid y en el resto de municipios de la Comunidad de Madrid, habiéndolos realizado ya en numerosas comunidades que estaban sujetas a esta obligación periódica, o que los han necesitado para solicitar ayudas públicas para la instalación por ejemplo de ascensores, o para acometer obras de rehabilitación.

Nos ponemos a su disposición para informarle sin compromiso sobre en qué consiste este Informe.

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ITE EN MADRID EN 2021

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ITE EN MADRID EN 2021

El pasado 13 de noviembre de 2020 el Ayuntamiento de Madrid ha publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el anuncio de la aprobación del Padrón de Edificios que deben pasar la ITE en Madrid en 2021.

La Inspección Técnica de Edificios en Madrid en 2021 la tienen que pasar:

  • los obligados a efectuar una Inspección Técnica Periódica al haber transcurrido el período decenal establecido contado desde el año 2011, año en el que estuvieron obligados a efectuar la Inspección Técnica anterior, siempre que sean de tipología distinta a la residencial colectiva o de tipología residencial colectiva de menos de cincuenta años de antigüedad.
  • O los que hayan terminado las obras de nueva planta o de rehabilitación con reestructuración general o total en el año 1990

ITE EN MADRID EN 2021Este padrón se expondrá al público en el Tablón de Edictos Electrónico del Ayuntamiento de Madrid, cuya consulta se realiza a través de la web municipal (www.madrid.es), por un plazo de treinta días, a partir del día 16 de noviembre de 2020, a fin de que los propietarios puedan examinarlo y, en su caso, formular las reclamaciones oportunas.

Las comunidades que tienen que pasar la ITE de su edificio pueden optar por hacer el Informe de Evaluación de Edificios. Este es un informe más completo con el que se puede optar a solicitar subvenciones públicas en el caso de que se requieran realizar reparaciones.

ITCE es un estudio de arquitectura con una amplia experiencia en la realización de ITE.

Nos ponemos a su disposición para informarle sin ningún compromiso sobre en qué consiste la Inspección Técnica de Edificios y el Informe de Evaluación de Edificios.

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LICENCIA DE ACTIVIDAD EN TORREJÓN DE LA CALZADA

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LICENCIA DE ACTIVIDAD EN TORREJÓN DE LA CALZADA PARA UN CONCESIONARIO

El equipo de ITCE ha redactado la documentación para la solicitud de licencia de actividad en Torrejón de la Calzada para un concesionario de vehículos.

Se trata de un comercio de compraventa de vehículos de ocasión que abre sus puertas en la calle Eulalia Sauquillo de esta población.

licencia de actividad en Torrejon de la Calzada

La actividad se desarrollará en un local comercial de unos 300 m2, divididos en sala de ventas, almacén y aseos.

Hemos realizado la documentación técnica que pide la ordenanza de tramitación de licencias de Torrejón de la Calzada y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, ventilación, etc.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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LICENCIA PARA UNA NAVE INDUSTRIAL EN CASARRUBIOS

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LICENCIA PARA UNA NAVE INDUSTRIAL EN CASARRUBIOS

El equipo de ITCE ha redactado el Proyecto para la solicitud de licencia para una nave industrial en Casarrubios del Monte en la que se instalará una empresa dedicada a la fabricación de piezas y conjuntos de plásticos moldeados por inyección para componentes de automoción, aeronáutica o telecomunicaciones.

LICENCIA PARA UNA NAVE INDUSTRIAL EN CASARRUBIOS

Se trata de una nave del polígono industrial Monte Boyal de Casarrubios del Monte de Toledo de 1.200 m2 en la que se desarrollará la actividad de fabricación de piezas de plásticos por inyección.

Hemos realizado el Proyecto de Actividad y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación Licencia de Actividad en el Ayuntamiento de Casarrubios del Monte.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están lo de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, etc.

Se ha redactado toda la documentación técnica que solicita la ordenanza de tramitación de licencias de Casarrubios del Monte.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

 

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LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA UNA FRUTERÍA EN ALCALA DE HENARES

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LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA UNA FRUTERÍA EN ALCALÁ DE HENARES

El equipo de ITCE ha redactado la documentación para la solicitud de licencia de actividad para una frutería en Alcalá de Henares.

Se trata de un comercio de alimentación y frutería que abre sus puertas en la calle Teniente Ruiz de esta población.

La solicitud de licencia se ha tramitado por el procedimiento de Declaración Responsable, siendo este el proceso que establece el ayuntamiento de Alcalá de Henares para este tipo de actividades.

LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA UNA FRUTERÍA EN ALCALA DE HENARES

La actividad se desarrollará en un local comercial de unos 70 m2, divididos en sala de ventas, almacén y aseo.

Hemos realizado la documentación técnica que pide la ordenanza de tramitación de licencias de Alcalá de Henares y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, ventilación, etc.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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ITCE

PROYECTO DE ASCENSOR EN GETAFE

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PROYECTO DE ASCENSOR EN GETAFE

Técnicos de ITCE han redactado el proyecto de ascensor en Getafe que se ha instalado el número 10 de la calle Carabanchel.

Así mismo, hemos llevado la dirección de las obras para la instalación del ascensor.

Se trata de un edificio de cinco plantas de alturas (BAJA + IV).

El ascensor se ha instalado en un patio de luces, para lo que ha sido necesario recortar las terrazas de una de las fachadas del mismo para crear el espacio necesario para acceder al ascensor desde las zonas comunes del edificio.

PROYECTO DE ASCENSOR EN GETAFE

Para la instalación de un ascensor es necesario la redacción de un proyecto técnico firmado por un arquitecto, y que este sea visado por el Colegio Oficial de Arquitectos.

ITCE también redacta el Informe de Evaluación de Edificios, que es un documento técnico necesario para la solicitud de subvenciones y ayudas para la instalación de ascensores.

Contacte con nosotros y uno de nuestros arquitectos le informará sin compromiso sobre los proyectos de instalación de ascensores, y la posible existencia de ayudas públicas disponibles.

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LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA UNA FRUTERÍA EN SESEÑA

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LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA UNA FRUTERÍA EN SESEÑA

El equipo de ITCE ha redactado la documentación para la solicitud de licencia de actividad para una frutería en Seseña.

Se trata de un comercio de alimentación y frutería que abre sus puertas en la calle Rembrandt de esta población.

La solicitud de licencia se ha tramitado por el procedimiento de Comunicación Previa de inicio y ejercicio de actividad, siendo este el proceso que establece el ayuntamiento de Seseña para este tipo de actividades.

LICENCIA DE ACTIVIDAD PARA UNA FRUTERÍA EN SESEÑA

La actividad se desarrollará en un local comercial de unos 100 m2, divididos en sala de ventas, almacén y aseo.

Hemos realizado la documentación técnica que pide la ordenanza de tramitación de licencias de Seseña y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, ventilación, etc.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA CENTRO DE ESTÉTICA EN ALCORCÓN

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DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA CENTRO DE ESTÉTICA EN ALCORCÓN

El equipo de ITCE ha elaborado la documentación técnica (memoria y planos) para la solicitud de licencia de actividad por el procedimiento de Declaración Responsable para centro de estética en Alcorcón.

Declaración Responsable para centro de estética en Alcorcón

Se trata de un local de unos 40 m2 construidos en el que se desarrollará la actividad de centro de estética y masajes, y que se encuentra en la calle Juan Ramón Jiménez nº 1 de Alcorcón.

Hemos redactado la Memoria y los Planos para la solicitud de licencia por el procedimiento de Declaración Responsable, y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento de Alcorcón.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de situación, distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, etc.

Se ha redactado toda la documentación técnica que solicita la ordenanza de tramitación de licencias de Alcorcón.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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ITCE

LICENCIA PARA UN COMERCIO DE FRUTERÍA Y ALIMENTACIÓN EN GETAFE

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LICENCIA PARA UN COMERCIO DE FRUTERÍA Y ALIMENTACIÓN EN GETAFE

El equipo de ITCE ha redactado la documentación para la solicitud de licencia para un comercio de frutería y alimentación en Getafe.

El comercio, especializado en productos latinos, abrirá sus puertas en la calle Jazmín nº 3 de esta población, con acceso por la avenida de las Ciudades.

La solicitud de licencia se ha tramitado por el procedimiento de declaración responsable con Memoria y Planos.

LICENCIA PARA UN COMERCIO DE FRUTERIA Y ALIMENTACION EN GETAFE

La actividad se desarrollará en un local comercial de unos 50 m2, divididos en sala de atención al público, almacén y aseo.

Hemos realizado la documentación técnica que pide la ordenanza de tramitación de licencias de Getafe y nos hemos encargado de la tramitación de toda la documentación ante el Ayuntamiento.

Entre los planos que se han preparado para nuestro cliente están los de distribución y geometría, elementos de la actividad, instalación de protección contra incendios, instalación eléctrica y fuerza, ventilación, etc.

ITCE es un estudio de arquitectura e ingeniería formado por un equipo técnico multidisciplinar capaz de abordar los más complejos proyectos de actividad.

Póngase en contacto con nosotros para recibir orientación sobre lo que necesita para la apertura de su negocio y uno de nuestros técnicos le atenderá sin ningún compromiso.

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TRASTEROS EN FUENLABRADA

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ORDENANZA SOBRE TRASTEROS EN FUENLABRADA

El Ayuntamiento regula la ejecución de trasteros en Fuenlabrada.

El Ayuntamiento de Fuenlabrada ha hecho público a través de un anuncio en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid la aprobación de la “Ordenanza reguladora de la ejecución de trasteros en edificios existentes de uso residencial en vivienda colectiva”.

Esta Ordenanza viene a completar lo recogido en lo referente a la construcción de trasteros en edificios existentes en el Plan General de Ordenación Urbana con un texto normativo de aplicación en el municipio de Fuenlabrada que permita regular la ejecución de trasteros en plantas bajas porticadas de edificios.

TRASTEROS FUENLABRADA

Se regula cómo construir trasteros aprovechando las superficies de las plantas bajas porticadas que se encuentran diáfanas y que constituyen unos espacios que, aunque son de titularidad privada, se utilizan en muchas ocasiones como pasos públicos entre bloques, lo que genera molestias, incomodidades y problemas de seguridad y salubridad a los vecinos.

La regulación de la Ordenanza se refiere a los trasteros situados en planta bajo rasante o en la planta baja porticada, y únicamente será de aplicación a los edificios cuyo uso predominante sea el residencial en categoría de vivienda colectiva, que carezcan de trasteros.

Desde ITCE podemos elaborar la documentación técnica necesaria para la consecución de la licencia para construcción de trasteros, justificando el cumplimiento con la normativa vigente.

También podemos ofertarle como parte de nuestros trabajos la redacción de la documentación para los cambios a realizar en el Registro de la Propiedad y Catastro, para incorporar las nuevas superficies vinculadas a las viviendas.

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